• 雨天：最容易發現有無漏水。
• 晚上：觀察是否變身吵雜夜市、路燈照明與夜間治安。

• 避開卡拉OK、非法行業或宮廟活動區。
• 交通：上學與停車便利性。可考慮「反向通勤」的區段。
• 鄰里：觀察巷道是否整潔、花木扶疏？這代表居民素質。

以權狀平方公尺換算：

• 隔間：敲打牆壁確認是否為木板（隔音差、易燃）。
• 測試：冷氣會不會冷、水龍頭有無水、家具是否穩固。建議拍照存證。
• 頂加：注意是否漏水、夏熱冬冷及水塔馬達噪音。

• 門窗卡住：鐵門或衣櫥門變形無法開啟，可能代表建物傾斜。
• 滾動測試：利用彈珠或原子筆測試地板水平。
• 樑柱：確認是否有裝潢擅自打掉樑柱。

• 牆角/窗框：觀察是否有水漬、發霉。
• 外部觀察：從屋外看外牆與隔壁銜接處是否有水痕。

• 海砂屋：天花板水泥崩落、鋼筋裸露。
• 輻射屋：建議至原能會網站查詢。

• 必備：滅火器（注意效期）、火警探測器、緊急照明燈。
• 雙逃生口：除大門外，應有第二相對出口。

• 嚴禁安裝於通風不良的室內或加蓋陽台。
• 建議優先選擇電熱水器。

• 樓梯間是否貼滿小廣告（代表門禁鬆散）。
• 大門是否常閉。頂樓加蓋需注意是否容易被大樓其他人闖入。

• 要求更換喇叭鎖（易被撬開）或加裝鎖扣。
• 鐵窗逃生口平時需上鎖，但鑰匙應掛於隨手可得處。

• 談吐是否前後矛盾？是否貪小便宜？
• 居住遠近：發生狀況時能否即時處理。

• 公德心：檢查浴室、廚房等公共區域的髒亂程度。
• 作息：是否有日夜顛倒影響安寧的情況。